Описание презентации по отдельным слайдам:

1 слайд

Описание слайда:

Презентацию подготовила Малова Галина Васильевна учитель экономики Тархановской ОШ – филиала МБОУ Ветошкинской ОШ 2015 г

2 слайд

Описание слайда:

Виды услуг, предоставляемые ЖКХ: Жилищные услуги: Жилищные услуги – виды деятельности по экплуатации дома, повышению и сохранению комфортности проживания и поддерживанию объекта в исправном состоянии. содержание и текущий ремонт жилья (кв.м); Проведение кап.ремонта жилого помещения (для собственников жилого помещения) (кв.м); Пользование жилым помещением (плата за наём), в случае, если собственник – государство или муниципалитет (кв.м) Коммунальные услуги: Коммунальные услуги – услуги, связанные с обеспечением жилья природными и энергетическими ресурсами. Водоснабжение (руб. за 1 куб.м); Канализация (водоотведение)(руб. за 1 кв.м); Электроснабжение (руб/кВт∙ч); Газоснабжение(руб/куб.м); Утилизация ТБО (руб/куб.м); Отопление (руб/кв.м); Сбор и вывоз ТБО (чел).

3 слайд

Описание слайда:

Оплата жилищно – коммунальных услуг производится не позднее 10-го числа за прошедший месяц –если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Оплата за потребляемую многоквартирным домом тепловую энергию, при отсутствии узлов учёта, производится по нормативам потребления в течение 12 месяцев – если иное не предусмотрено договором с управляющей компанией, ТСЖ или ресурсоснабжающей организацией.

4 слайд

Описание слайда:

Особенности оплаты жилищных услуг: Жилищные услуги (связанные с ремонтом и содержанием жилья): оплачиваются пометражно, исходя из площади квартиры каждого жильца; не подлежат тарифному регулированию; оплата утверждается собственниками многоквартирного дома на общем собрании; в социальном жилье, домах, не выбравших форму управления, а также домах, не утвердивших собственный тариф на главную жилищную услугу по содержанию и ремонту жилья, - этот сервис оплачивается по тарифам, устанавливаемым муниципальными властями.

5 слайд

Описание слайда:

Особенности оплаты коммунальных услуг: Коммунальные услуги (за пользование природными и энергетическими ресурсами): подлежат тарифному регулированию; оплачиваются подушно, по устанавливаемым властями нормативам потребления (без установки счетчиков потребления); оплачиваются по показаниям установленных узлов учёта (по установленным нормативам, исходя из объёмов потребляемого ресурса). Примечание: управляющие компании и товарищества не могут производить наценку на покупаемые коммунальные ресурсы, т.к. их доставка от границы ответственности до квартиры потребителя осуществляется уже в ходе содержания и ремонта жилья

6 слайд

Описание слайда:

Границы ответственности между жилищными и коммунальными предприятиями: Точкой раздела инженерии, принадлежащей многоквартирному дому и ресурсоснабжающему предприятию, служит «граница ответственности» – как правило, стена муниципального дома.

7 слайд

Описание слайда:

Жилищные услуги (основные требования): Содержание и ремонт жилья – наиболее распространённая жилищная услуга, в ходе которой осуществляется исполнение коммунальных услуг, а также выполняются работы по поддержанию дома в исправном состоянии. Вывоз мусора (ТБО) – жилищная услуга, в настоящее время предоставляемая в рамках содержания и ремонта жилья, - также как и содержание лифтов и мусоропроводов. Согласно законодательству, плата за вывоз мусора, должна взиматься исходя из площади жилья собственника. Потребители считают, что на объемы образуемого мусора влияет прежде всего не площадь квартиры, а численность проживающих в ней жильцов и вывоз мусора должен оплачиваться по нормативам потребления (как коммунальная услуга). Капитальный ремонт – дорогостоящая жилищная услуга, решение о предоставлении которой принимается собственниками жилья. При этом существуют нормативные документы, оговаривающие периодичность выполнения капремонта в различных типах домов (в среднем – каждые 25 лет). Текущий ремонт – жилищная услуга, в ходе которой не предусматриваются ремонтные работы капитального характера, но при этом в доме устраняются мелкие неисправности. В эти работы не входит устранение аварий ЖКХ и их последствий (внеплановый ремонт) и работы по подготовке дома к зиме (планово – профилактический ремонт) Решение о текущем ремонте жилья принимается большинством собственников помещений. Рекомендуемая законодательством периодичность текущего ремонта в различных типах домов составляет 3-5 лет. В качестве наиболее близких жильцам примеров---работы по ремонту подъездов, установке металлических дверей, домофонов, дворовому благоустройству и т.д. Другие жилищные услуги. В отдельных многоквартирных домах жильцам предоставляется ряд других жилищных услуг: уборка жилых помещений, охрана, доставка продуктов питания. Подобный сервис развивается в элитных новостройках или жилье бизнес-класса.

8 слайд

Описание слайда:

Коммунальные услуги (основные требования): Холодное водоснабжение (ХВС) – предоставляемая потребителю холодная вода не может содержать опасных болезнетворны микроорганизмов (холеру, дизентерию, гепатит) и ядовитых химических соединений (мышьяка, солей тяжелых металлов и пр.). В течение одного месяца допускается суммарный 8-часовой перерыв в подаче ХВС (до 4-х часов единовременно) или до 24-х часов в случае возникновения аварии на магистрали. Канализация (водоотведение) – осуществляющая холодное водоснабжение ресурсоснабжающая организация должна обеспечить круглосуточный приём стоков. Горячее водоснабжение (ГВС) – допустимые перерывы подачи горячей воды такие же, как и для холодной. Одновременно законодательство оговаривает и температуру горячей воды. Вода, имеющая температуру ниже +40°, оплачивается как холодная. При этом максимальная температура горячей воды не может быть выше +75°. Теплоснабжение – температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18° (подъездах +15°), угловых комнатах - + 20°. Допускается перерыв отопления до 24 часов в течение месяца. Газоснабжение. Допустимая продолжительность перыва подачи газа может составлять четыре часа в месяц. Электроснабжение. Доспустимый перерыв поставки этой услуги может составлять 2 часа в месяц при наличии двух независимых взаиморегулирующих источников питания и 24 часа – при наличии одного источника. Одновременно в ходе поставки в дом электрической энергии не допускаются перепады напряжения.

9 слайд

Описание слайда:

Пеня за жилищно – коммунальные услуги, приостановка поставки. В случае несвоевременной оплаты потребителем ЖКУ, последнему может быть начислена пеня в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки. В случае задолженности или неполной оплаты коммунальных услуг за период шесть и более месяцев предоставление одной или нескольких коммунальных услуг может быть приостановлено или ограничено после письменного уведомления потребителя.

10 слайд

Описание слайда:

Как считать платёж за коммунальные услуги? На величину платы за коммунальные услуги оказывает влияние: Тариф (устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в области регулирования тарифов и надбавок/органом местного самоуправления) – для населения с учетом НДС. Решение уполномоченных органов об установлении тарифов публикуется в официальных средствах массовой информации. 2.1 Норматив (рассчитывается и устанавливается уполномоченным органом местного самоуправления0 – в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Решение уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в 10-дневный срок после его принятия публикуется в официальных СМИ с указанием даты введения в действие указанных нормативов.

11 слайд

Описание слайда:

2.2 Показания приборов учета коммунальных ресурсов (общедомовые /коллективные/ и индивидуальные) 3. Субсидия (органы социальной защиты субъекта РФ) – предоставляется отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством субъектов РФ, и направлена на компенсацию гражданам при оплате жилищно-коммунальных услуг. Платёж за коммунальные услуги = ТАРИФ × Норматив потребления либо объем потребления по приборам учёта – ╟СУБСИДИИ╢

12 слайд

Описание слайда:

Кто имеет право на субсидию? Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнениии гражданами соглашений по её погашению. Семья, чей доход ниже прожиточного минимума и сумма оплаты за предоставляемые коммунальные услуги превышает 22% (это федеральный стандарт, который может быть продифференцирован по субъектам РФ и категориям граждан) от совокупного дохода семьи, идёт в уполномоченный орган по месту постоянного жительства за СУБСИДИЕЙ. Размер субсидии зависит от следующих факторов: Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи; Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи для семей разной численности (устанавливается для муниципального образования0; Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (устанавливается как на уровне субъекта, так и на уровне местного самоуправления) (федеральный стандарт нормы площади 18 кв.м на одного гражданина).

13 слайд

Описание слайда:

Как платить меньше? Берегите крышу, не устанавливайте на ней много оборудования! Закрывайте подъездные, тамбурные и чердачные двери! Проведение текущего ремонта (замена и утепление дверей, разбитых оконных стекол, устранение утечек сантехники. Применение энергосберегающих технологий при освещении мест общего пользования, жилых и нежилых помещений Закрывайте окна в подъездах, \подвальных помещениях Обеспечьте вентиляцию чердаков! Рациональная эксплуатация имущества дома:

14 слайд

Описание слайда:

Как платить меньше? Установка общедомовых (коллективных приборов учёта коммунальных ресурсов) Использование энергосберегающего бытового оборудования! Использование дифференцированных тарифов на электроэнергию по зонам суток Индивидуальные (поквартирные) приборы учёта коммунальных ресурсов (устанавливают в каждой квартире) Каждый собственник сам контролирует и регулирует объём потребляемых ресурсов, от которых зависит размер платежа Расчёт потребления осуществляется ресурсоснабжающими организациями по показаниям приборов учёта На снижение размера платы за коммунальные услуги влияют:

15 слайд

Описание слайда:

К кому обратиться? Управляющие компании, ТСЖ Органы местного самоуправления Расчёт субсидий и платы (тарифов и нормативов) за жилищно – коммунальные услуги:

16 слайд

Описание слайда:

К кому обратиться? Органы социальной защиты субъекта Российской Федерации Расчёт субсидий на оплату ЖКУ:

17 слайд

Описание слайда:

К кому обратиться? Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (как правило – министерства ЖКХ и региональные службы по тарифам) Установление тарифов на коммунальные услуги, контроль за деятельностью органов местного самоуправления в части установления тарифов и расчёта платы за коммунальные услуги:

Описание слайда:

Примерная квитанция на оплату за жилищно – коммунальные услуги (г.Москва, семья из 3 человек) Вид услуги Площадь/норматив Тариф Сумма к оплате Содержание и ремонт жилья 62.5 м² 9 руб.м² 562,5 руб. Холодное водоснабжение (без приборов учета) 6,935 м³/чел 19,85 руб/м³ 412,98 руб. Холодное водоснабжение (по приборам учета) 9 м³ 19,85 руб/м³ 178,65 руб. Горячее водоснабжение (без приборов учета) 4,745 м³/чел 93,58 руб/м³ 1332,18 руб. Горячее водоснабжение (по приборам учета) 5,54 м³ 93,58 руб/м³ 518,43 руб. Водоотведение (без приборов учета) 11,68 м³/чел 14,4 руб/м³ 504,57 руб. Водоотведение (по приборам учета)(суммарный объем потребления горячей и холодной воды) 14,54м³ 14,4 руб/м³ 209,3 руб Отопление 62,5 м² 19,04 руб.м² (тариф 1190, 03 руб/ Гкал и норматив 0,016 Гкал/м² 1190 руб Итого (без приборов учета): 4002,23 руб. Итого (по приборам учета): 2096,4 руб. ↓

20 слайд

Описание слайда:

Основной перечень нормативных правовых актов: Жилищный кодекс Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 18.12.2008 г № 960 « О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 – 2011 годы»; Приказ Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 № 45»Об утверждении Положения о разработке, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» Поставновление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утвержении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры» «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально – культурного обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)»)

21 слайд

Описание слайда:

Словарь: ЖКО – жилищно – коммунальная организация. ЖКУ – жилищно – коммунальные услуги. ЖКХ – жилищно – коммунальное хозяйство – комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий в населённых пунктах. ЖК – жилищный комплекс. ЖСК – жилищно – строительный кооператив. МКД – многоквартирный дом. Пеня – вид неустойки, штрафная санкция за невыполнение в срок или несвоевременное выполнение установленных законом или договором обязательств, начисляющаяся в процентах от оговорённой в договоре суммы за каждый просроченный день. ТСЖ – Това́рищество со́бственников жилья́ - юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании.

Уровни террористической опасности: синий, желтый, красный ЕДДС. Прогнозы МЧС на каждый день Положение о единой дежурно-диспетчерской службе МО Добровольная народная дружина МО «Киясовский район» Методические рекомендации по оказанию помощи в оформлении утраченных документов пострадавшим в ЧС Методические рекомендации по отражению в государственных программах субъектов РФ вопросов развития и повышения готовности территориальных подсистем РСЧС, включая формирование соответствующих показателей 2015 Методические рекомендации по отражению в государственных программах РФ вопросов развития и повышения готовности функциональных подсистем РСЧС, включая формирование соответствующих показателей 2015

Экстренные и диспетчерские службы

Уполномоченные по правам граждан

Наши опросы Прием граждан 2017 - Год экологии 90 лет со дня образования Киясовского района

К 70-летию Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов

Мониторинг цен По данным Удмуртстата Наше видео Фотогалерея Районные конкурсы Открытые данные Руководители Поселения Совет депутатов

Администрация

Отдел строительства и коммунального хозяйства

Полномочия, задачи и функции Контакты

Противодействие коррупции

Муниципальный контроль

Финансовый контроль Подведомственные организации

Защита населения

Результаты проверок

Статистическая информация

Информационные системы Учрежденные СМИ

Информация

Вакансии

Муниципальная служба

Планы работы Администрации

Комиссии

Извещения, объявления Наши конкурсы Направления Документы Мун. услуги Обращения Разное Опросы

Информация для населения Программа «Жильё для российской семьи» Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Схема размещения рекламных конструкций МО «Киясовский район» Схемы водоснабжения и водоотведения Схемы теплоснабжения Рекультивация полигона Назад

Отчет отдела строительства, архитектуры и ЖКХ о работе в 2015 году

В 2015 году сотрудниками Отдела строительства, архитектуры и ЖКХ проводились рейды совместно с Административной комиссией по выявлению гражданами нарушений, касающихся обеспечения благоустройства, чистоты и порядка, а также порядка содержания объектов благоустройства. По результатам проведенных рейдов выдано 44 предписания, составлено 30 административных протокола.

Отделом проведен Конкурс «Самая благоустроенная улица». Отделом подготовлены материалы для участия района в ежегодном республиканском конкурсе по санитарной очистке территорий городских округов, городских и сельских поселений в Удмуртской Республике.

Межведомственной комиссией по обследованию жилья на ветхость, аварийность и пригодность для проживания, обследовано 87 жилых домов и квартир.

Проведено 4 заседания балансовой комиссии, в ходе которых предприятиям сферы ЖКХ были даны рекомендации по улучшению их работы.

Проведено 3 заседания комиссии по безопасности дорожного движения.

Проведено 2 заседания комиссии по подготовке к отопительному периоду.

Составлено более 150 смет и актов выполненных работ на строительство жилых домов, ремонт и строительство инженерных коммуникаций, объектов благоустройства.

Проведено 17 жилищных комиссий, на которых рассмотрено 57 вопроса.

Осуществлен прием и оказана консультация по жилищным вопросам 142 гражданам.

За год в области жилищных отношений оказано 47 муниципальных услуг.

Сотрудники отдела приняли участие в более чем 20 собраниях жильцов многоквартирных домов. В ходе собраний жильцам были даны, разъяснения, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов, содержания общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирных домах, организации сбора и вывоза ТБО и ЖБО.

Выдано гражданам и юридическим лицам 58 разрешений на строительство, 35 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, 80 градостроительных планов земельного участка. В 2015 году выдано 3 предписания гражданам в сфере градостроительства.

В 2015 году деятельность отдела проверяли следующие контролирующие органы: Республиканская межведомственная комиссия по подготовке к отопительному периоду, Западно-Уральское отделение Ростехнадзора по УР (по завершению проверки выдан паспорт готовности района к отопительному периоду), Комиссия Министерства транспорта и дорожного хозяйства по устранению замечаний, выявленных при строительства автомобильных дорог (Киясово-Ермолаево)-Верхняя Малая Салья, (Киясово-Ермолаево)-Мушак-Троеглазово, бюджетное учреждение УР «Центр жилищных инициатив», ФКУ «Объединенная дирекция» по реализации федеральных инвестиционных программ Министерства строительства, ЖКХ РФ по целевому использованию бюджетных средств, Министерство социальной, семейной и демографической политики УР по вопросу предоставления безвозмездной субсидии на строительство, реконструкцию капитальный ремонт и приобретение жилых помещений многодетным малоимущим семьям. Все выявленные замечания в ходе проверки успешно устранены во время и в срок.

Ввод жилья по району за 2015 года составил 2520,1 кв.м., в том числе по муниципальным образованиям:

Муниципальное образование	Количество домов	Количество пристроев к жилым помещениям	Перевод нежилого помещения в жилое	Квадратные метры
«Киясовское»	15-индивидуальных, 5-двухквартирных
«Подгорновское»	2-индивидуальных
«Карамас-Пельгинское»
«Ермолаевское»
«Первомайское»

За 2015 год по району газифицировано 42 жилых помещения (квартиры, индивидуальные жилые дома), всего с начала газификации газифицировано 2265 жилых помещений, т.е. 51,85 % от 4368 домовладений.

Наименование населенного пункта	Газифицировано жилых помещений (квартиры, индивидуальные жилые дома)
	на 01.01.2015г.		На 01.01.2016г.
с. Киясово
с. Подгорное
с. Первомайский
с. Яжбахтино
с. Ильдибаево
д. Лутоха
д. Калашур
д. Дубровский
д. Атабаево
с. Данилово
д. Аксарино
д. Косолапово
д. Карамас-Пельга
д. Чувашайка
д. Игрово
д. Сабанчино
д. Михайловск
д. Тавзямал
Всего по району

Инвестиции в основной капитал
за счет всех источников финансирования за 2015 г

	Наименование объекта	Объём работ	Стоимость работ профинансированных в 2014 году, тыс.руб.
Жилищное строительство 24903,2
	Субсидии бюджету муниципального образования "Киясовский район" на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом недвижимости развития малоэтажного жилищного строительства в рамках ФЗ от 21.07.2007г. №185-ФЗ	Заключено 9 МК на долевое строительство МКД и приобретен 1 МКД (697 кв.м.)	24903,2 в т.ч. 14718,8- за дома введен. в 2014г., 10184,4 -тек. года
Образование 1178,0
	Капитальный ремонт филиала детского сада №2 по ул. Советская, 41 в с. Киясово УР (40 мест)
	Капитальный ремонт крыши здания МБДОУ "Ильдибаевский детский сад" в с. Ильдибаево Киясовского района Удмуртской Республики (долевое участие Правительства УР)
Культура 1801,0
	Капитальный ремонт крыши здания РДК в с. Киясово Удмуртской Республики (долевое участие Правительства УР)
Коммунальное строительство 6250,0
	Строительство водопроводных сетей в микрорайоне Северо-Восточный в с.Киясово Киясовского района Удмуртской Республики (в том числе ПИР, экспертиза ПСД)	ПИР; экспертиза ПСД; 2,4842 км. сетей водопровода
	Водоснабжение в д.Чувашайка Киясовского района Удмуртской Республики (в том числе ПИР, экспертиза ПСД)
	Реконструкция очистных сооружений канализации в с.Подгорное Киясовского района Удмуртской Республики (в том числе ПИР, экспертиза проекта)
	Водоснабжение д. Калашур Киясовского района Удмуртской Республики
	Приобретение котла BAXI SLIM 1,400 in в детский сад № 1 с.Киясово Киясовского района Удмуртской Республики
	Приобретение двух котлов Ишма 100 в котельную д. Калашур Киясовского района Удмуртской Республики
	Капитальный ремонт теплотрассы по ул. Ленина в с. Подгорное Киясовского района Удмуртской Республики
	Капитальный ремонт теплотрассы по ул. Горького в с. Киясово Киясовского района Удмуртской Республики
	Капитальный ремонт артезианской скважины в д. Лутоха Киясовского района Удмуртской Республики	1 скважина
	Капитальный ремонт сетей водопровода по ул. Октябрьская в д. Карамас-Пельга Киясовского района Удмуртской Республики
	Капитальный ремонт артезианской скважины № 1653 в д. Дубровский Киясовского района Удмуртской Республики	1 скважина
	Капитальный ремонт артезианской скважины № 3248 по ул. Луговая в с. Подгорное Киясовского района Удмуртской Республики	1 скважина
	Капитальный ремонт теплотрассы по пер. Северный (от колодца Киясовской СОШ до МБУК «Киясовский дом ремёсел) в с.Киясово Киясовского района Удмурт-ской Республики
	Капитальный ремонт водонапорной башни №2464 в с.Подгорное Киясовского района Удмуртской Республики	1 водонапорная башня
	Демонтаж дымовой трубы резервной котельной Киясовской ЦРБ по ул. Трактовая в с.Киясово Киясовского района Удмуртской Республики	1 дымовая труба
Прочие отрасли 38177,3
	Капитальный ремонт здания Администрации Киясовского района (в т.ч. ПИР),
	Капитальный ремонт здания по ул. Красная,1 в с. Киясово для размещения МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг Киясовского района Удмуртской Республики (в т.ч. ПИР)
	Монтаж системы кондиционирования МФЦ МО «Киясовский район»
	Ремонт архивохранилища архивного отдела Администрации МО «Киясовский район»
	Строительство автомобильной дороги Михайловск-Мушак в Киясовском районе (в т.ч. авторский надзор)
	Приведение в нормативное состояние ул.Луговая в с. Подгорное Киясовского района Удмуртской Республики
	Приведение в нормативное состояние пешеходного тротуара по ул. Школьная в с. Подгорное Киясовского района Удмуртской Республики
	Приведение в нормативное состояние ул. Шамшурина в с.Киясово
	ИТОГО

Предоставлен жилищный займ гражданам на строительство, приобретение и капитальный ремонт жилого помещения
Приобретено 6 квартир (169,2кв.м.) в муниципальную собственность для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение жилого помещения многодетной семье (4 детей)
Получили социальную выплату в рамках реализации ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»
Получили единовременную выплату 2 вдовы ветеранов Великой Отечественной Войны

ВСЕГО 84330,4

Начальник отдела строительства, архитектуры и ЖКХ В.С.Камашев

2019 «Киясовский район»

Официальный сайт ОМСУ Киясовского района

Задачи управления Создание условий по организации в границах городского округа города Мегиона: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения населения, снабжения населения топливом; работ по освещению улиц, внешнему благоустройству, озеленению, содержанию автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных сооружений; работ по капитальному ремонту жилищного фонда; мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в осенне-зимний период, энергосбережению; предоставления транспортных услуг населению; ритуальных услуг, содержанию мест захоронения; координировать деятельностьпредприятий жилищно - коммунального комплекса.

Основные показатели жилищного фонда городского округа город Мегион ПоказателиЕд.изм.Кол-во Наличие общей площади жилищного фонда, в том числе: тыс. кв.м. 1156,8 -муниципальный341,7 -частный777,9 -балки22,6 - бесхозяйное жилье14,6 2. Жилые многоквартирные домаед.854

Продолжение таблицы ПоказателиЕд.изм.Кол-во Износ жилищного фонда -доля жилищного фонда, имеющая процент износа от 0 до30% %51 -доля жилищного фонда, имеющая процент износа от 31 до 65% %41 -доля жилищного фонда, имеющая процент износа более 65% %6 -доля жилищного фонда, имеющая процент износа более 70% %2 4. Количество жилых зданий требующих капитального ремонта ед Управляющие организации всего, в том числе:ед Товарищества собственников жилья (ТСЖ)- всего:ед.9

Мероприятия по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в осенне-зимний период годов». Программой по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в осенне-зимний период год было предусмотрено и освоено денежных средств в размере,8. тыс. руб. на следующий вид работ: -капитальный ремонт сетей тепловодоснабжения от ТК- 41 до ТК-46 по ул. Строителей от ТК- 41 до ТК-46 по ул. Строителей: Ø – 530 мм м.п. Ø – 225 мм м.п.

Динамика финансирования мероприятий по подготовке к зимнему периоду за годы

Мероприятия по энергосбережению в городском округе город Мегион На реализацию программы по энергосбережению было выделено средств в размере – 6 171,4 тыс. руб. 1.Перевод на газовое топливо и автоматическую систему управления тепловых процессов котла 4 котельной Центральная (п. Высокий) (реконструкция котла ДКВр-6,5-15Гм с установкой горелок Weishaupt G- 9/1-D), сумма освоенных средств составила,0 тыс. руб., 2.Капитальный ремонт, модернизация электрических сетей и электрооборудования в городском округе город Мегион – 2 371,4 тыс. руб.

Оказание услуг газоснабжения для населения в границах городского округа город Мегион В городском округе город Мегион оказание услуг по поставке сжиженного газа для коммунально-бытовых нужд населения осуществлялось ОАО «Мегионгазсервис», на основании проведённого открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом 94-ФЗ от «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Объём реализации сжиженного газа составил – 65 тн. Количество квартир снабжающие газом – 759. Количество абонентов чел. Сумма дотаций по оказанию услуг по газоснабжению составила,0 тыс. руб.

Дорожная деятельность в границах городского округа город Мегион На реализацию программы по содержанию автомобильных дорог из местного бюджета было выделено,8 тыс. руб., в том числе город Мегион,3 тыс. руб., пгт.Высокий,5 тыс. руб. Кроме зимнего и летнего содержания дорог программой были предусмотрены работы: -по содержанию технических средств регулирования дорожного движения, в том числе: светофорных объектов; дорожных знаков и т.д.; -работы по дорожной разметке; -по ремонту ограждений; очистке и покраске бордюров; -ямочный ремонт в городе Мегионе по улицам: Ленина, Кузьмина, Губкина, проезд Западный.

Динамика финансирования содержания дорог за годы

Перечень мероприятий по внешнему благоустройству городского округа Из местного бюджета на реализацию программы внешнего благоустройства было выделено,2 тыс. руб. Программой были предусмотрены такие мероприятия, как: - содержание городского кладбища- 910 тыс.руб.; - содержание участка по доставке тел умерших в морг- 910 тыс.руб.; - обслуживание сетей уличного освещения,9 тыс.руб.; - учет потребления электроэнергии на уличное освещение,5 тыс.руб.; - уход за газонами, закупка, посадка и уход за цветниками,0 тыс.руб.; - отлов безнадзорных животных- 98,9 тыс.руб.; - ликвидация несанкционированных свалок- 480,0 тыс.руб.; - ремонт мостового сооружения – 366,0 тыс.руб.; - монтаж урн, скамеек- 993,9 тыс.руб.; - резерв на непредвиденные затраты - 130,0 тыс.руб.

Динамика финансирования работ по внешнему благоустройству территорий за годы

Оказание транспортных услуг населению в границах городского округа город Мегион В городском округе город Мегион были организованы следующие маршруты по перевозке населения транспортом общего пользования: -городские маршруты 1,2 «СУ-920-кольцевой», «СОТ «Дорожник», 151 «Мегион – Высокий» - стоимость проезда 15 руб.; - Маршруты для перевозки детей «Школьник» в городе Мегионе и пгт. Высокий– проезд бесплатный. Сумма дотаций на оказание транспортных услуг населению составила,0 тыс. руб.

Мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда городского округа город Мегион В 2009 году из бюджета города на капитальный ремонт жилищного фонда было выделено,1 тыс.руб., на следующие виды работ: -ремонт шиферных кровель – 2 000,0 тыс. руб.; -ремонт мягких кровель,0 тыс. руб.; -устранение аварийных ситуаций на конструктивных элементах деревянного жилищного фонда,4 тыс.руб.; -ремонт септика по ул.Новая, 25,27,4 тыс. руб., -замена инженерных сетей в подвалах жилых домов- 678,9 тыс. руб.; -устранение аварийных ситуаций в чердачных перекрытиях домов серии ДСК,0 тыс. руб., -резерв на непредвиденные затраты - 92,4 тыс. руб. Кроме того, городской округ город Мегион принял участие в реализации Федерального закона 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Динамика финансирования работ по капитальному ремонту жилищного фонда за годы

Реализация Федерального закона 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год была принята Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в которую была включена и адресная программа городского округа город Мегион. На её реализацию привлечены и освоены средства из Федерального, окружного и городского бюджетов, а также средств собственников помещений. Общая сумма составила,3 тыс. руб. В пгт. Высокий отремонтировано -57 многоквартирных домов, в которых выполнены следующие виды работ: -ремонт кровель, -ремонт инженерных сетей, установка общедомовых приборов учёта, -ремонт и утепление фасадов. В результате снижен процент износа жилых домов, улучшены их эксплуатационные характеристики.

Услуги связи Городской округ город Мегион обеспечен всем комплексом современных видов связи. На территории городского округа город Мегион расположено - 53 таксофона. Количество абонентов стационарной телефонной сети по состоянию на составляет, в том числе квартирных Услуги кабельного телевидения представляют два предприятия - ООО «Автоматизация и Связь-Сервис» и ООО «Телематика». На конец отчетного года абоненты города имеют возможность доступа к более чем 40- телевизионным каналам. В администрации города Мегиона налажена и администрируется связь и видео конференции с Правительством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Кроме того, услуги связи предоставляемые Операторами для деятельности служб администрации города Мегиона своевременно контролируются и усовершенствуются.

Обращения граждан В управление жилищно-коммунального комплекса за 2009 год поступило обращений. Большинство обращений граждан жителей города касались вопросов ремонта жилья, благоустройства территорий, своевременного теплоснабжения и других вопросов жилищного законодательства. Письменные обращения граждан рассмотрены в установленные сроки. Кроме того, специалистами управления ЖКК постоянно в рабочем порядке давались консультации всем устно обратившимися гражданам по разъяснению интересующих вопросов. Итоги работы Общий объём средств, предусмотренных на реализацию программ управления жилищно-коммунального комплекса за счёт всех источников в 2009 году составил,6 тыс. руб., в том числе за счёт средств местного бюджета города,7 тыс. руб. в том числе: подготовка к осенне-зимнему периоду,8 тыс. руб.; энергосбережение – 6 171,4 тыс. руб.; содержание и текущий ремонт дорог – ,8 тыс. руб.; благоустройство городского округа,2 тыс. руб.; пассажирские перевозки транспортом общего пользования,0 тыс. руб.; капитальный ремонт жилищного фонда – ,1 тыс. руб.; поставка сжиженного газа населению,0 тыс. руб. капитальный ремонт по 185-ФЗ (средства местного бюджета) ,4 тыс. руб.;

Снижения финансирования в 2009 году по программам управления жилищно-коммунального комплекса, связано с сокращением лимитов бюджетных обязательств в соответствии с решениями Думы города Мегиона от, от В среднем снижения финансирования по программам от плановых составляет- 30%. Деятельность управления жилищно-коммунального комплекса города осуществлялась в рамках реализации жилищного законодательства и была направлена на совершенствование системы управления жилищным фондом, совершенствование договорных отношений в жилищно-коммунальной сфере, повышения качества оказания жилищно-коммунальных услуг.

0

Отчеты по практике В УЖКХ администрации

Введение

Практика - одна из важнейших составляющих профессиональной подготовки студента. Практика является составной частью основной образовательной программы высшего профессионального образования.

С 8 по 19 июля 2013 года была пройдена учебно-ознакомительная практика в УЖКХ администрации города Екатеринбурга по специализации «государственное и муниципальное управление».

Цель данной практики - формирование представления о профессиональной принадлежности, об объектах государственного и муниципального управления, о государственной и муниципальной службе.

На период прохождения практики передо мной стояли следующие задачи:

Развитие и укрепление интереса к избранной профессии чиновника;

Закрепление, углубление и обогащение специальных знаний в процессе их использования при решении конкретных задач;

Формирование профессионально-значимых качеств личности государственного управленца, уточнение представления о роли и месте чиновника, его Я - концепции как в процессе профессиональной подготовки, так и в практической деятельности;

Формирование профессиональных знаний, умений и навыков;

Формирование социально-профессиональных компетенций;

Ознакомление с инструментарием, методами организации и проведения каких-либо исследований;

Конкретные задачи учебно-ознакомительной практики:

Общее ознакомление с деятельностью органов власти и спецификой их функционирования;

- получение знаний о целях, задачах, функциях, организационной структуре управления, организации работы органа государственной власти или органа местного самоуправления;

Изучить различные аспекты деятельности органов государственной власти или органов муниципального управления;

Приобретение навыков анализа правовых документов и практической работы с ними;

Получить начальные навыки работы в должности государственного или муниципального служащего;

Воспитание умения самостоятельно решать возникающие проблемы;

Сбор, систематизация и обобщение эмпирических материалов для написания курсовых и дипломных работ.

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Екатеринбурга обеспечивает эффективное функционирование городского жилищно-коммунального хозяйства, формирование и реализацию единой политики города Екатеринбурга в области развития жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства города.

1 Нормативно-правовая база, регламентирующая деятельность объекта практики

В первые дни практики были изучены нормативно-правовые документы, регламентирующие деятельность УЖКХ администрации города Екатеринбурга, включающие в себя:

Закон Екатеринбургской области о муниципальной службе в Екатеринбургской области от 27 сентября 2007 г. № 1611 с изменениями, внесенными законом Екатеринбургской области от 28.06.2011 № 248/38-V-ОЗ, в котором прописано, что должность муниципальной службы - должность в органе местного самоуправления, аппарате избирательной комиссии муниципального образования, которая образуется в соответствии с уставом муниципального образования, с установленным кругом обязанностей по обеспечению исполнения полномочий органа местного самоуправления, избирательной комиссии муниципального образования или лица, замещающего муниципальную должность. Должности муниципальной службы устанавливаются муниципальными правовыми актами в соответствии с реестром должностей муниципальной службы в Екатеринбургской области, утверждаемым законом Екатеринбургской области. При составлении и утверждении штатного расписания органа местного самоуправления, аппарата избирательной комиссии муниципального образования используются наименования должностей муниципальной службы, предусмотренные реестром должностей муниципальной службы в Екатеринбургской области;

Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства

администрации города Екатеринбурга, в котором прописано, что УЖКХ обеспечивает эффективное функционирование городского жилищно-коммунального хозяйства, формирование и реализацию единой политики города в области развития жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства города;

Положения о структурных подразделениях: производственном отделе, финансово-экономическом отделе, юридическом отделе, общем отделе, отделе коммуникации и энергоресурсов, отделе по координации деятельности ТСЖ, отделе технической инспекции.

Должностная инструкция(Начальника отдела кадров), в которой прописано, что начальник отдела кадров принимается на должность и увольняется с нее приказом начальника управления. Начальник отдела кадров должен знать Конституцию РФ, законодательство о муниципальной службе РФ и Екатеринбургской области, законодательные и иные нормативно-правовые акты РФ и Екатеринбургской области, правила делового этикета, правила служебного распорядка, задачи и функции управления, трудовое законодательство и т.д.

Отчеты о деятельности;

Инструкция по кадровому делопроизводству в управлении жилищно- коммунального хозяйства администрации города Екатеринбурга, в которой прописано, что инструкция по кадровому делопроизводству управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Екатеринбурга разработана на основании Трудового законодательства Российской Федерации, законодательства о муниципальной службе, локальных нормативных актов управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Екатеринбурга. Инструкция по кадровому делопроизводству - документ управления, устанавливающий единые требования к организационно-документационному обеспечению кадровой работы в управлении, определяющий правила, приемы, процессы формирования документов, организацию их учета, поиска, контроля исполнения и хранения.

Положение об отделе кадров УЖКХ администрации города Екатеринбурга:

Отдел осуществляет формирование и реализацию единой кадровой политики и организацию прохождения муниципальной службы в управлении и осуществляет прием и оформление документов, связанных с:

С поступлением на муниципальную службу, ее прохождением и увольнением с муниципальной службы муниципальных служащих управления;

С приемом на работу лиц, выполняющих обязанности по техническому обслуживанию управления, (далее - работники управления), а также связанных с их увольнением;

Осуществляет учет муниципальных служащих и работников управления, пенсионеров из числа уволенных работников управления;

Осуществляет учет и ведение трудовых книжек муниципальных служащих, работников управления;

Осуществляет ведение личных дел муниципальных служащих управления;

Осуществляет ведение реестра муниципальных служащих управления;

Организует в установленном порядке оформление, учет, хранение, выдачу и уничтожение служебных удостоверений управления;

Организует работу по проведению конкурсов на замещение вакантных должностей муниципальной службы в управлении;

Организует работу по формированию кадрового резерва лиц, претендующих на замещение вакантных должностей муниципальной службы в управлении;

Организует работу по проведению аттестации муниципальных служащих управления;

Организует работу по профессиональной переподготовке и повышению квалификации муниципальных служащих управления;

Осуществляет в пределах своей компетенции оформление документов, связанных с установлением пенсии за выслугу лет муниципальным служащим управления;

Обеспечивает работу комиссии по урегулированию конфликта интересов и соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих управления;

Организует проверку сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера муниципальных служащих управления, а также соблюдения установленных действующим законодательством ограничений и запретов, связанных с муниципальной службой;

Организует проверку достоверности сведений при поступлении на муниципальную службу лиц, претендующих на замещение должностей муниципальной службы в управлении;

Готовит (в случае необходимости) материалы на муниципальных служащих управления для рассмотрения на заседании комиссии по делам муниципальной службы и определению стажа муниципальной службы в администрации города Екатеринбурга;

Осуществляет работу по определению стажа за выслугу лет, установлению надбавок муниципальным служащим управления, стажа работы в органах местного самоуправления работникам управления для предоставления им ежегодных дополнительных оплачиваемых отпусков и т.д.

2 Организационная характеристика объекта практики

Жилищно-коммунальный комплекс Екатеринбурга - это значительная часть экономики города, в которой работает более 10 000 человек.

Общая площадь жилищного фонда 12,1 млн м 2: частный сектор 2,9 млн м 2 , многоквартирные дома 9,2 млн м 2 . Всего в Екатеринбурге на конец 2012 года насчитывалось 4325 многоквартирных домов.

Жилым фондом управляет 181 организация:

32 управляющих компании;

111 товариществ собственников жилья;

38 жилищно-строительных кооперативов.

В непосредственном управлении находится 581 дом.

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства - Трунов Александр Дмитриевич.

Заместитель начальника управления (главный инженер) - Михеев Андрей Геннадьевич

Заместитель начальника управления - начальник отдела по координации деятельности ТСЖ - Филиппов Владимир Александрович.

Отделы УЖКХ администрации города Екатеринбурга:

Производственный;

Финансово-экономический;

Юридический;

Отдел коммуникации и энергоресурсов;

Отдел по координации деятельности ТСЖ;

Отдел технической инспекции.

Функции производственного отдела:

Обеспечивает осуществление полномочий управления по организации электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения и водоотведения в многоквартирных домах;

Обеспечивает равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;

Представляет интересы собственника жилых помещений муниципального образования «город Екатеринбург» при заключении договоров управления многоквартирным домом, а в случае выбора непосредственного управления многоквартирным домом - при заключении договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

Участвует в проведении собраний собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом, в случае, если по результатам проверки деятельности управляющей организации выявлено невыполнение ей условий договора управления многоквартирным домом;

Организует проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации, в жилых домах, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, а также, если в многоквартирном доме собственниками жилых помещений не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано и т.д.

Функции юридического отдела:

Организует проведение проверок деятельности управляющих организаций на территории города, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации;

Созывает собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом, в случае, если по результатам проверки деятельности управляющей организации выявлено невыполнение ей условий договора управления многоквартирным домом;

Участвует в разработке долгосрочных и ведомственных целевых городских программ, а также иных программ, предусмотренных к финансированию за счет средств федерального, областного и местного бюджетов по отраслям, входящим в сферу деятельности управления;

Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

Организует принятие мер, предусмотренных действующим законодательством, в отношении собственников жилых помещений в многоквартирных домах, использующих их не по назначению, систематически нарушающих права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращающихся с жильем, допуская его разрушение;

Осуществляет согласование перепланировки и (или) переустройства муниципальных жилых помещений:

Организует работу по приему в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» жилищного фонда и иных объектов жилищно-коммунального хозяйства и т.д.

Функции общего отдела:

Формирует годовой, квартальные, месячные планы работы управления;

Организует подготовку и проведение аппаратных совещаний управления и мероприятий, проводимых управлением;

Осуществляет учет памятных и юбилейных дат руководителей организаций ЖКХ города Екатеринбурга, работников управления (в том числе уволенных);

Организует оформление награждений от имени начальника управления;

Регистрирует обращения граждан, служебную корреспонденцию, поступающую в отдел, протокольные поручения главы администрации города Екатеринбурга и его заместителей;

Осуществляет контроль за соблюдением порядка рассмотрения обращений граждан, за исполнением в установленные сроки служебной корреспонденции, правовых актов администрации города Екатеринбурга, протокольных поручений главы администрации города Екатеринбурга и его заместителей, планов работы администрации города Екатеринбурга и управления и т.д.

Функции отдела коммуникаций и энергоресурсов:

Организует обеспечение надежного теплоснабжения потребителей в многоквартирных домах на территории города Екатеринбурга, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями (за исключением организаций, для которых теплоснабжение не является основным видом деятельности) или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств;

Рассматривает обращения потребителей по вопросам надежности теплоснабжения в многоквартирных домах в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации;

Организует выполнение требований, установленных правилами оценки готовности поселений, городских округов к отопительному периоду;

Подготавливает проект правового акта администрации города Екатеринбурга об установлении даты начала и (или) окончания отопительного периода;

Осуществляет контроль за готовностью теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, потребителей в многоквартирных домах к отопительному периоду и т.д.

Функции отдела по координации деятельности ТСЖ:

Обеспечивает осуществление полномочий администрации города Екатеринбурга по организации электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения и водоотведения в многоквартирных домах;

Обеспечивает равные условия для деятельности товариществ собственников жилья;

Представляет интересы собственника жилых помещений муниципального образования «город Екатеринбург» на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;

Представляет интересы собственника жилых помещений муниципального образования «город Екатеринбург» при заключении договоров управления многоквартирным домом;

Созывает собрание собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если по результатам проверки деятельности ТСЖ выявлено невыполнение им условий договора управления многоквартирным домом и т.д.

Функции отдела технической инспекции:

Контроль за соблюдением требований Правил благоустройства территории города Екатеринбурга;

Контроль за организацией производства земляных работ;

Оформление актов, предписаний и документов отчетности о выполненных мероприятиях по устранению нарушений;

Возбуждение дел об административных правонарушениях, оформление протоколов и направление их на рассмотрение административных комиссий;

Участие в заседаниях административных комиссий;

Взаимодействие в установленном действующим законодательством порядке с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями всех форм собственности по вопросам своей компетенции;

Подготовка отчетов о деятельности управления по вопросам своей компетенции;

Рассмотрение письменных и устных обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов в соответствии с компетенцией отдела в установленные сроки;

Исполняет иные полномочия (функции), установленные правовыми актами управления.

Схема организационной структуры УЖКХ города Екатеринбурга представлена в приложении А.

3 Цель, задачи и функции управления, для выполнения которых предназначен орган

3.1 Цель и задачи управления, для выполнения которых предназначен орган

Целью управления является обеспечение эффективного функционирования городского жилищно-коммунального хозяйства, удовлетворяющего законные интересы и потребности населения города Екатеринбурга.

Задачи управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Екатеринбурга:

Формирование, разработка и реализация единой экономической, инвестиционной, энергосберегающей, финансовой и технической политики города в области надежного развития и эффективного функционирования жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города, содержания и ремонта объектов благоустройства, озеленения, в том числе на основе долгосрочных и ведомственных программ (капитального ремонта, реконструкции и модернизации) в установленном порядке;

Участие в разработке финансирования приоритетных целей и задач администрации города Екатеринбурга, формировании бюджета города по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

Реализация государственных и муниципальных программ в области жилищно-коммунального хозяйства.

Исполнение законодательных и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации, Екатеринбургской области, органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

Содействие в снижении расходов бюджета города, на оплату потребляемых объектами социальной сферы энергоресурсов за счет внедрения энергосберегающих материалов и оборудования, организации коммерческого учета электрической и тепловой энергии, воды, газа и экономии энергетических ресурсов.

По всем вопросам своей деятельности управление подчиняется главе администрации города Екатеринбурга и непосредственно заместителю главы администрации города Екатеринбурга по городскому хозяйству.

3.2 Функции управления, для выполнения которых предназначен орган

В соответствии с возложенными на него задачами УЖКХ осуществляет следующие функции:

Является управляющим и контролирующим органом для муниципальных организаций жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики города Екатеринбурга;

Осуществляет взаимодействие с организациями иной формы собственности посредством заключения договоров и муниципальных контрактов;

Выполняет функции муниципального заказчика по всему комплексу работ, связанных с жилищно-коммунальным обслуживанием и капитальным ремонтом, а также контрольные функции по объемам, качеству и срокам выполнения работ, поручаемых подрядным жилищно-коммунальным и ремонтно-строительным организациям всех форм собственности;

Размещает заказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд путем проведения открытого конкурса, запроса котировок, у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика);

Проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в которых собственниками помещений не выбран способ управления этими домами или если принятое решение о выборе способа управления этими домами не было реализовано;

Предоставляет субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам РФ, имеющим место жительства в городе Екатеринбурге, путем ежемесячного перечисления средств получателям субсидий на банковские счета или вклады до востребования;

Управляет средствами целевых бюджетных фондов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, заключая муниципальные контракты, договоры, контролируя их выполнение и принимая выполненные работы;

Владеет, пользуется и распоряжается на праве оперативного управления муниципальным имуществом: муниципальным жилищным фондом, нежилыми зданиями и помещениями, сооружениями, передаточными устройствами, объектами внешнего благоустройства, водопроводно-канализационным и электрическим хозяйством. Является балансодержателем этого имущества;

Рассматривает обращения граждан и организаций по вопросам, относящимся к сфере деятельности УЖКХ;

Разрабатывает главные направления технического развития жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики, участвует в разработке и реализации мероприятий с целью привлечения инвестиций и кредитных ресурсов в развитие жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики;

Участвует в разработке и реализации областных целевых программ в области жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной энергетики и других программ;

Контролирует работу по начислению жителям платежей за жилищно-коммунальные услуги, сбору платежей и перечислению их поставщикам услуг;

Осуществляет научно-техническую политику в сфере деятельности УЖКХ, способствует внедрению на территории города Екатеринбурга прогрессивных технологий, материалов, изделий, оборудования и средств механизации, обобщает и распространяет опыт организаций жилищно-коммунального хозяйства;

Заключает договоры на капитальный ремонт жилых домов.

4 Основные направления деятельности объекта практики: состояние, перспективы развития

4.1 Процедуры отбора персонала при приеме на работу и порядок аттестации служащих органов

При приеме на работу граждан в УЖКХ начальник отдела кадров учитывает такие требования:

Знание Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов Екатеринбургской области и иных нормативных актов Екатеринбургской области, регулирующих соответствующие сферы деятельности, применительно к исполнению своих должностных обязанностей, правам и ответственности;

Знание законодательства о муниципальной службе Российской Федерации и Екатеринбургской области, муниципальных правовых актов о муниципальной службе в городе Екатеринбурге;

Знание законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Екатеринбургской области, регламентирующих статус, структуру, компетенцию, порядок организации и деятельность законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципального образования "город Екатеринбург";

Знание положения об органе либо отраслевом (функциональном) или территориальном органе местного самоуправления, в котором муниципальный служащий замещает должность муниципальной службы;

Знание правил делового этикета;

Знание правил служебного распорядка;

Знание документооборота и работы со служебной информацией, инструкции по работе с документами в органе местного самоуправления.

Каждый служащий УЖКХ проходит аттестацию, которая проводится в присутствии аттестуемого муниципального служащего и его непосредственного руководителя. Аттестационная комиссия рассматривает представленные документы, проводит собеседование с муниципальными служащими, в случае необходимости заслушивает сообщение его непосредственного руководителя о служебной деятельности муниципального служащего. Проводится обсуждение профессиональных и личностных качеств муниципального служащего применительно к его должностным обязанностям и полномочиям. Оценка служебной деятельности муниципального служащего основывается на его соответствии квалификационным требованиям по замещаемой муниципальной должности, определении его участия в решении поставленных перед соответствующим подразделением задач, сложности выполняемой им работы, ее результативности. При этом должны учитываться профессиональные знания муниципального служащего, опыт работы, повышение квалификации и переподготовка, а для группы муниципальных должностей - организаторские способности.

В целях объективного проведения аттестации аттестационная комиссия при рассмотрении представленных аттестуемым дополнительных сведений о его служебной деятельности за предшествующий период и его заявлении о несогласии с представленными отзывами вправе перенести аттестацию на очередное заседание комиссии. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее членов. Решение об оценке профессиональных и личностных качеств муниципального служащего, а также рекомендации аттестационной комиссии принимаются в отсутствие аттестуемого и его непосредственного руководителя открытым или тайным голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов аттестационной комиссии. При равенстве голосов муниципальный служащий признается соответствующим замещаемой муниципальной должности. Муниципальный служащий, являющийся членом аттестационной комиссии, при прохождении аттестации в голосовании не участвует. В случае неявки работника на заседание аттестационной комиссии без уважительных причин комиссия может провести заседание в отсутствие аттестуемого.

Подготовка резерва кадров представляет собой взаимосвязанный процесс, включающий в себя систематическое изучение, анализ факторов, влияющих на профессиональный рост кадров, обучение, повышение квалификации и воспитание государственных служащих, состоящих в резерве. Анализ квалификационной структуры кадров государственных служащих, состоящих в резерве, проводится в целях эффективного выполнения задач по выявлению их положительных качеств, недостатков, степени подготовленности к замещению государственной должности более высокого уровня, а также определения необходимых видов и форм обучения государственных служащих.

Основными методами анализа являются:

Изучение и оценка государственного служащего путем личного общения с ним;

Оценка его деятельности за период учебы и стажировки;

Изучение и оценка государственного служащего на основании полученных о нем отзывов от его непосредственного начальника и подчиненных, руководителей взаимодействующих подразделений;

Изучение материалов личного дела государственного служащего и оценка по ним его служебной деятельности, квалификации, личных и деловых качеств;

Оценка государственного служащего по итогам деятельности подразделения, которым он руководит;

Проверка выполнения государственным служащим отдельных поручений и служебных обязанностей;

Изучение результатов аттестации государственного служащего, состоящего в резерве.

Для выработки у государственного служащего, состоящего в резерве, необходимых по предлагаемой к замещению государственной должности знаний, умений и навыков составляется индивидуальный план подготовки. Индивидуальный план составляется руководителем структурного подразделения с участием государственного служащего, состоящего в резерве, сроком на один год и утверждается вышестоящим должностным лицом, в номенклатуру которого входит государственная должность, замещение которой планируется данным государственным служащим, не позднее чем через месяц после включения его в состав резерва. Индивидуальный план подготовки составляется в трех экземплярах, которые находятся у государственного служащего, его непосредственного руководителя и в кадровой службе (для контроля за его выполнением).

Обучение резерва кадров осуществляется в рамках государственного заказа на переподготовку и повышение квалификации государственных служащих как с отрывом, так и без отрыва от государственной службы. Определение видов, форм, сроков, специализации и направления обучения, выбор программ и образовательных учреждений осуществляются с учетом задач и функций органов юстиции, структурного подразделения и квалификационных требований по предлагаемой государственной должности.

Стажировка как форма практической подготовки резерва преследует цели формирования и закрепления на практике профессиональных знаний, умений и навыков, полученных в результате теоретической подготовки, изучения передового опыта, приобретения профессиональных и организаторских навыков для выполнения обязанностей по более высокой государственной должности и проверки готовности государственного служащего к исполнению новых служебных обязанностей.В зависимости от степени подготовленности государственного служащего стажировка может быть как самостоятельным видом дополнительного профессионального образования, так и одним из разделов учебного плана при переподготовке резерва кадров.

Основными видами стажировки являются:

Исполнение обязанностей в органах юстиции на должностях, соответствующих по уровню и специализации предполагаемой работе;

Исполнение обязанностей в федеральных и региональных органах юстиции на должностях, способствующих выработке специальных навыков и умений;

Изучение зарубежного опыта.

Подготовка резерва путем стажировки вводится приказом должностного лица, в номенклатуру которого входит государственная должность, замещение которой планируется государственным служащим, состоящим в резерве. Сроки стажировки определяются в зависимости от подготовленности государственного служащего и сложности его будущей работы. На время стажировки государственный служащий освобождается от исполнения обязанностей по своей должности. Введение должностей стажеров осуществляется в пределах общей численности государственных служащих, фонда оплаты труда и предельных ассигнований на содержание аппарата федерального (территориального) органа юстиции. Планирование работы и организация подготовки резерва государственных служащих возлагаются на руководителя кадровой службы федерального (территориального) органа юстиции. По окончании стажировки государственный служащий приступает к выполнению служебных обязанностей по прежней должности. Государственный служащий, успешно прошедший стажировку и получивший положительную оценку в соответствии с требованиями п. 4.2 настоящего Положения, является кандидатом для последующего назначения на вышестоящую должность.

4.2 Работа с обращениями граждан

Работа с обращениями граждан, поступающими в УЖКХ по предоставлению информации, касающейся деятельности УЖКХ, проводится в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации».
При поступлении обращения начальник УЖКХ назначает лицо, ответственное за подготовку ответа на обращение, определяет сроки его исполнения, если они не указаны в обращении. Аналитический материал по поступившим обращениям готовит начальник УЖКХ. Ответ на обращение, поступившее должностному лицу по информационным системам общего пользования, направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.
При поступлении обращения из органов государственной власти Российской Федерации, Законодательного Собрания Екатеринбургской области, Екатеринбургского городского Совета депутатов г. Екатеринбурга проект ответа подготавливается одним из специалистов УЖКХ, назначенным исполнителем, согласовывается с начальником УЖКХ и подписывается должностным лицом, которому было направленно обращение либо уполномоченным на это лицом. Начальник УЖКХ несёт ответственность за неисполнение или ненадлежащую подготовку ответа на поступившее обращение.

4.3 Текущее и перспективное планирование деятельности УЖКХ

УЖКХ применяет перспективное и текущее планирование деятельности.

Перспективное планирование работы УЖКХ осуществляется на календарный год. Перспективный (годовой) план работы УЖКХ составляется в соответствии с планом основных мероприятий муниципального образования «Город Екатеринбург». Проект перспективного плана работы формируется начальником УЖКХ в срок до 15 ноября текущего года и не позднее 01 декабря текущего года представляется заместителю главы администрации города по муниципальному хозяйству на утверждение. Исходя из перспективного плана, составляется текущий план работы на квартал, в котором предусмотренные перспективным планом мероприятия и сроки их реализации конкретизируются, уточняются, при необходимости дополняются.
Отчёт по выполнению ежеквартальных, перспективных (годовых), наиболее значимых планов и мероприятий составляют начальники отделов УЖКХ. Контроль за исполнением плановых мероприятий ведёт начальник УЖКХ. Информация по исполнению плановых мероприятий заслушивается на аппаратных совещаниях у заместителя главы администрации города по муниципальному хозяйству, ежемесячно на расширенных аппаратных совещаниях главы города Екатеринбурга и ежеквартально направляется в управление делами администрации города Екатеринбурга. При формировании целей планирования деятельности УЖКХ на год учитываются стратегические цели, функции, обеспечивающие выполнение цели, определяются критерии оценки (показатели) работы, сроки выполнения и ответственные исполнители.
Оценочные показатели работы УЖКХ представляются на бумажном и электронном носителях в управление экономики администрации города Екатеринбурга:
- ежеквартально нарастающим итогом (за 3 месяца, за 6 месяцев, за 9 месяцев) не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за отчетный год ежегодно не позднее 01 апреля текущего года.

Планы УЖКХ на 2013 год:

Выполнение мероприятий в рамках программ жилищно-коммунального комплекса с достижением максимальной эффективности вложения средств;

Контроль за обеспечением выполнения Федерального Закона ФЗ-261 «Об энергетической эффективности» в части установки общедомовых и индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах до 01.07.2013 г.;

Восстановление во всех многоквартирных домах с горячим водоснабжением линии рециркуляции ГВС не позднее 3 квартала 2013 года;

Передача бесхозных сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на обслуживание ресурсоснабжающим организациям;

Осуществление деятельности по контролю за обязательным соблюдением правил благоустройства территории города Екатеринбурга организациями, обслуживающими жилой фонд;

Создание, оформление и ввод в эксплуатацию нового питомника площадью 15,6 га.;

Регулирование численности безнадзорных животных в 2013 году;

Управляющими компаниями, ТСЖ при формировании планов капитальных и текущих ремонтов будет включено в повестку собраний собственников помещений утверждение энергосберегающих мероприятий в целях экономии энергоресурсов и снижения платы за коммунальные услуги.

Проведение мероприятий, связанных празднованием 270-летия Екатеринбурга, а также реализация традиционных мероприятий: «Двор-2013», «Лучший двор - 2013», «Лучший дворник - 2013», городской конкурс "Цветы-2013", конкурс "Лучшая управляющая организация - 2013".

4.4 Инновационная политика УЖКХ

Цель инновационной политики УЖКХ - создание условий для социально-экономического развития муниципального округа на основе использования его технического и инновационного потенциалов.
Достижение поставленной цели осуществляется через решение следующих задач инновационной политики:
- формирование эффективного взаимодействия органов управления муниципального образования и жилищно-коммунального комплекса округа;
- создание благоприятных нормативно-правовых и экономических условий для активизации инновационной деятельности;

Создание системы подготовки и переподготовки кадров в области жилищно-коммунального хозяйства;
- внедрение международных стандартов качества в работу предприятий жилищно-коммунального хозяйства;
- развитие системы внебюджетных фондов для финансирования инновационных проектов и экспериментальных разработок в интересах жилищно-коммунального хозяйства.
Таким образом, целью осуществления реформы жилищно-коммунального комплекса является предоставление качественных услуг гражданам. Одна из задач жилищной реформы - доведение технического состояния жилищного фонда до уровня, обеспечивающего качественное и комфортное проживание людей в своих дома.

4.5 Анализ деятельности УЖКХ за 2013 год

В 2013 году провели работу по обустройству городских округов и поселений "Двор-2013" на 33 дворовых территориях. Ориентировочная сумма затрат составит 225,3 млн руб., в т.ч.:

Областной бюджет - 105 млн руб.:

Городской бюджет 44,7 млн руб., в т.ч.:

По наказам депутатов Городского Совета 34,7 млн руб.

Средства собственников (не менее 5 %) - 7,6 млн руб.;

Ресурсоснабжающие организации - 68 млн руб.

В рамках программы по федеральному закону «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» (ФЗ-185), выделено средств - 119,3 млн. руб.. Из них:

Средства Фонда - 70,0 млн. руб.;

Городской бюджет 32,2 млн. руб.;

Средства собственников - 17,1 млн. руб.

Выполнен ремонт на 43 домах, в т.ч. отремонтировано:

16 крыш (Больничный, 4, Победы, 6, 9, 12а, Кирова, 52Г…);

13 фасадов (Больничный, 6, Победы, 2а, Западная, 5, Казарменный, 13…);

42 лифта (Коростелевых, 43, Промысловый, 3, 21, Центральная, 14, 16/3, Чкалова, 31, 35…);

отремонтированы инженерные сети:

Теплоснабжение - 10 домов (Больничный, 4, Победы, 6, М. Горького, 25…);

Водоснабжение - 7 домов (Победы, 6, Западная, 5, Краснознаменная, 3..);

Водоотведение - 9 домов (Победы, 2а, 6, 12а…);

Установлено 42 прибора учета (Алтайская, 2/1, Чкалова, 9, Горького, 25…).

«Капитальный ремонт государственного жилищного фонда субъектов РФ и муниципального жилищного фонда» (100% муниципальная доля).

Выполнены работы на 33 муниципальных домах на общую сумму 13,7 млн.рублей, в том числе отремонтировано:

Крыши - 16 шт. (п.Каргала: пер. Зеленый, 7, 10, Восточная, 5, п. Самородово: Школьная, 2,8, Просторная, 9…);

Фасады - 16 шт. (Декабристов, 12, Сумская, 65, Почтовый, 22…)

Ремонт электроснабжения - 5 домов;

Ремонт водоснабжения - 3 дома.

Проведено детально-инструментальное обследование 18 домов (Бугурусланская, 43, Меновой Двор, 2, Ключевская, 2…).

В 21 муниципальной квартире проведено обследование и получены заключения о состоянии несущих конструкций, в том числе в 9 квартирах выполнен ремонт с заменой конструкций перекрытий (В. Труда, 1, кв. 3, Кольцевая, 17, кв. 6, 2-ой Авиагородок, 4 кв. 4, 6…). Общая стоимость работ - 1,8 млн руб.

«Мероприятия в области жилищного хозяйства (долевое финансирование по приведению в технически исправное состояние домов города».

Выполнены работы на 8 домах на общую сумму 3,4 млн руб., в том числе 50% было оплачено жителями - 1,7 млн руб. По данной статье отремонтировано 2 крыши и на 6 домах выполнен ремонт системы центрального отопления (Кирова, 1, 42, Пушкинская, 23, Комсомольская, 17…).

Осуществлен снос 6 отселенных домов (Нагорная, 18, Бр. Коростелевых, 155, Железнодорожная, 20…). Расходы на выполнение работ составили 1, 4 млн. рублей.

5 Аналитическое заключение

Таким образом, основной целью деятельности организаций, обслуживающих жилой фонд города Екатеринбурга, всегда было и остается создание условий для безопасного и комфортного проживания граждан.

За время реализации Программы специалистами УЖКХ и организаций ЖКХ накоплен богатый опыт по комплексному благоустройству дворовых территорий: применяется вертикальное озеленение, художественная обрезка деревьев и кустарников, обустройство клумб в виде определенных образов, посадка новых сортов цветов, а также установка небольших фигурок сказочных персонажей из дерева и глины, обустройство фонтанов и т.д.

В последние годы на дворовых территориях устанавливаются современные многофункциональные игровые комплексы, которые соответствуют всем требованиям безопасности.

Ежегодно в августе месяце в каждом округе города подводятся итоги реализации программы "Двор" и проводится конкурс по определению лучшего благоустроенного двора. При поддержке администраций округов открытия двориков проводятся в торжественной обстановке. В открытии двориков принимают участие первые лица области и города, творческие коллективы города, проводятся всевозможные развлекательные мероприятия, организуются детские игровые площадки с профессиональными аниматорами. Школы искусств проводят выставки работ своих учеников. Таким образом открытия двориков перестают быть простой формальностью, а превращаются в грандиозные мероприятия масштаба целого микрорайона.

На сегодняшний день сформирован поадресный перечень благоустраиваемых дворовых территорий, составлены ведомости объемов работ по установке малых архитектурных форм, благоустройству и озеленению. С управлением строительства и дорожного хозяйства согласованы схемы по обустройству асфальтового покрытия на дворовых территориях. Управляющими компаниями и товариществами собственников жилья разрабатываются проекты по дворовым территориям, которые, после согласования с архитектурными отделами административных округов, будут вынесены на обсуждения на общих собраниях собственников.

Перечень дворовых территорий направлен ресурсоснабжающим организациям с целью приведения сетей и инженерных коммуникаций в технически исправное состояние.

Несмотря на видимые преобразования, все еще остается огромная часть домов, нуждающихся в капитальном ремонте. Анализ ситуации показал, что более 400 многоквартирных домов города требуют капитального ремонта на общую сумму, превышающую 3 млрд рублей. И только такие средства дадут возможность приблизить состояние жилого фонда к нормальному.

В целях совершенствования эффективности работы УЖКХ администрации города Екатеринбурга, предлагаем:

Привлечение дополнительного финансирования бюджетных средств на жилищно-коммунальное хозяйство;

Повышение качества обслуживания жилого фонда;

Формирование системы муниципального жилищного контроля;

Увеличение сбора средств жителей на проведение капитального ремонта жилых домов;

Усиление контроля за работой УК и ТСЖ путем внедрения диспетчеризации отношений;

Изменение содержания и качества проверок жилого фонда. Усиление контроля проверочной деятельности со стороны технической инспекции УЖКХ;

Приведение к нормативным показателям расходов ресурсов многоквартирных жилых домов на общедомовые нужды.

Достижение выполнения организациями, проводящими земляные работы, распоряжения Главы города № 2240-п от 12.09.2012 г. «Об утверждении Правил подготовки и проведения земляных работ в городе Екатеринбурге»;

Улучшение обслуживания парков и скверов.

Таким образом, приведенные выше мероприятия позволят улучшить эффективность работы УЖКХ администрации города Екатеринбурга.

Заключение

В целом учебно-ознакомительная практика в УЖКХ администрации города Екатеринбурга прошла успешно и продуктивно: были получены знания о применении российского законодательства на практике. Цели, которые ставились в начале практики, были достигнуты. Во время прохождения практики ознакомились с принципом работы каждого отдела УЖКХ администрации города Екатеринбурга, углубленно изучали принцип работы отдела кадров. Также на объекте практики знакомились со всеми сотрудниками отдела кадров и обязанностями каждого сотрудника, изучали законодательные акты, регулирующие деятельность УЖКХ администрации города Екатеринбурга.
В период прохождения учебно-ознакомительной практики была проделана следующая работа:

Знакомство с нормативно-правовой базой;

Ознакомление с положением об УЖКХ администрации города Екатеринбурга;

Знакомство с должностными инструкциям;

Оказание помощи в подготовки справок, требующие сотрудникам;

Ознакомление с Федеральным Законом «О муниципальной службе в РФ» и Законом от 2 марта 2007 года № 25 Федерального Закона «О муниципальной службе в РФ в Екатеринбургской области»;

Анализа кадровой политики осуществляемой в УЖКХ;

Переоформление алфавитных карточек на работников организации в связи с их износом;

Работа со статистическими данными УЖКХ;

Ознакомление с правилами приема граждан на работу в УЖКХ;

Оказание помощи специалистам отдела кадров в оформлении приема, перевода и увольнения работников;

Изучение литературы для написания отчета;

Подготовка документации о прохождении практики.
Общее впечатление от пройденной учебно-ознакомительной практики - положительное.
Цель проделанной работы - углубление и расширение теоретических знаний, получение практического опыта - выполнена.

Список используемых источников

1 Чиркин, В.Е. Государственное и муниципальное управление [Текст] : учеб. для вузов / В.Е. Чиркин. - М. : Юрист, 2004. - 320 с. - ISBN 5-7975-0623-8.

2 Российская Федерация. Законы. О государственной гражданской службе Российской Федерации: федер. закон от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ: [принят Гос. Думой 7 июля 2004 г. : одобрен Советом Федерации 15 июля 2004 г. : с изм. от 2 февраля 2006 г., 2 марта, 12 апреля 2007 г.] // Рос. газ. - 2004. - № 162. - С. 3; Рос. газ. - 2006. - № 25. - С. 6; Рос. газ. - 2007. - № 46. - С. 2; Рос. газ. - 2007. - № 80. - С. 3.

3 Государственная служба: энцикл. словарь / под общ. ред. В. К. Егорова, И. Н. Барцица; Рос. Акад. Гос. службы при Президенте Рос. Федерации. - М. : РАГС, 2009. - 432 с. - (Государственное управление: Энциклопедии. Словари. Справочники) - ISBN 978-5-7729-0276-9.

4 Мухаев, Р. Т. Система государственного и муниципального управления: учебник для вузов / Р. Т. Мухаев. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 576 с - ISBN 978-5-238-01315-2.

5 Рой, О. М. Система государственного и муниципального управления: учеб. пособие для вузов / О. М. Рой.- 3-е изд. - СПб. : Питер, 2009. - 368 с. - (Учебное пособие). - Прил.: с. 328-354. - Библиогр.: с. 355-367. - ISBN 978-5-91180-286-8.

6 Харченко, Е. В.Система государственного и муниципального управления: учеб. пособие для вузов по направлению "Экономика" и эконом. специальностям / Е. В. Харченко, Ю. В. Вертакова. - М. : КноРус, 2009. - 272 с. : ил.. - Библиогр.: с. 270-271. - Слов. терминов: с. 268-269. - ISBN 978-5-390-00120-2.

7 Яновский, В. В. Введение в специальность "Государственное и муниципальное управление" : учеб. пособие / В. В. Яновский, С. А. Кирсанов. - М. : КноРус, 2009. - 200 с. - Слов.: с. 167-170. - Библиогр.: с. 171-174. - Прил.: с. 175-200. - ISBN 978-5-406-00010-6.

8 http://www.gov.ru - сервер органов государственной власти Российской Федерации

9 http://www.orenburg-gov.ru - портал Правительства Екатеринбургской области

10 http://www.garant.ru. - «Гарант. Законодательство с комментариями ежедневно и достоверно», официальный сервер компании «Гарант».

Приложение А

Структура управления жилищно-коммунального хозяйства

Скачать: У вас нет доступа к скачиванию файлов с нашего сервера.

отчет по практике

4. Аналитическая справка по работе отдела ЖКХ и благоустройства за 1 месяц 4 квартала 2015 года

В рамках прохождения практики в отделе ЖКХ и благоустройства администрации Заводского района мне было поручено подготовить аналитическую справку за 1 месяц 4 квартал 2015 года.

При составлении справки мной была проделана следующая работа:

1) сбора информации у всех работников отдела;

2) объединение полученной информации в общий календарный план отдела на декабрь 2015 года.

Аналитическая справка

Тематика обращений:

жилищно-коммунальная сфера - 55 (30,3%) обращения, из них:

Коммунальное хозяйство - 39 (борьба с антисанитарией, уборка мусора, установка контейнеров - 5; работа управляющих компаний - 3; предоставление коммунальных услуг - 9; содержание общего имущества - 14; оплата жилищно-коммунальных услуг - 6; нарушение жилищного законодательства - 2);

Жилище - 16 (обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов - 3; переселение из аварийных домов - 3; улучшение жилищных условий, предоставление жилого помещения по договору социального найма - 10);

Вопросы жилищно-коммунальной сферы возникают в результате низкого уровня знаний жителями своих обязанностей и прав в сфере жилищного законодательства. Для повышения уровня информирования необходимо проведение комплексных мероприятий: обучение старших домов, разработку памяток, социальной рекламы и т.д.

Вопросы благоустройства территории разъясняются постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 «Правило содержания общего имущества в многоквартирном доме» и Жилищным кодексом РФ. Обращения рассматриваются комиссионно, с выездом на место, с обсуждением на аппаратных совещаниях с представителями управляющих компаний, ТСЖ. Администрацией района рекомендуется УК тесно сотрудничать с советами дома и разъяснять пути решения вопросов по содержанию общего имущества.

Неблагоприятные погодные условия привлекли внимание жителей к вопросам жизнеобеспечения, сноса и обрезки аварийных, перестойных деревьев. В районе продолжаются работы по формовочной обрезке деревьев, спиливанию и обрезке аварийных, сухих деревьев. Составлен перечень аварийных деревьев, подлежащих уборке и обрезке, и передан в Управление дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новокузнецка. Зеленые насаждения в парковых зонах и вдоль автодорог района требуют масштабной реконструкции и финансовых затрат городского бюджета, в связи с тем, что большая часть была высажена в 60-ые годы.

В течение этого периода решались вопросы собственников совместно с ТСЖ, УК по содержанию общего имущества (канализация, вентиляция, кровля, ограждение конструкций, инженерное оборудование, места общего пользования, придомовая территория); жизнеобеспечению; оплате коммунальных услуг, электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН), перебоям в теплоснабжении.

Большая часть таких обращений рассматривалась комиссионно, с выездом на место, при участии заявителей. Приглашались представители управляющих компаний, ТСЖ, старшие домов и подъездов. После принятия необходимых мер и урегулирования вопросов повторных жалоб от жителей не поступало. Особое внимание уделялось обращениям ветеранов ВОВ по оказанию помощи в проведении ремонта жилых помещений, оплате жилищных услуг. Обращения рассмотрены, поддержаны в полном объеме, оказана адресная помощь.

Анализ деятельности администрации Курчатовского района г. Челябинска

Анализ функционирования отдела ЖКХ и благоустройства администрации г. Новокузнецка

администрация коммунальный хозяйство Отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (далее - отдел) является структурным подразделением администрации Заводского района г.Новокузнецка...

Государственный кадастровый учет земельных участков в городе Энгельсе Саратовской области

Кадастровый квартал - минимальная единица кадастрового деления территории кадастрового района. Кадастровый квартал является однозначно понимаемой планировочной - обособленной частью территории...

Инспекция министерства по налогам и сборам

Отдел по взысканию платежей и работе с конфискованным имуществом является структурным подразделением ИФНС России №11 по Пермскому краю г. Соликамска. Данный отдел входит в управление налогового учёта юридических лиц инспекции, хотя...

Исследование системы управления отдела по жилищной политике и ипотечному кредитованию Администрации г. Таганрога

Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города образовано в апреле 2002 года при объединении отдела жилищной политики и внебюджетного фонда по жилищному строительству и ипотечному кредитованию...

Комитет по управлению Северным округом г. Хабаровск

Общие положения отдела благоустройства · Отдел благоустройства (далее отдел) как структурное подразделение комитета по управлению Северным администрации города Хабаровска создан на основании постановления Мэра города от 10.06.2004 г. №218 - к...

Криминалистика и компьютерные технологии

Экспертная система - это компьютерная программа, которая моделирует рассуждения человека-эксперта в некоторой определенной области и использует для этого базу знаний, содержащую факты и правила об этой области...

Муниципальные услуги Администрации Курчатовского района г. Челябинска

Начальник отдела благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Курчатовского района города Челябинска - Каунова Ольга Валерьевна...

Организационно-правовые основы опеки и попечительства на примере отдела опеки и попечительства в Кунашакском муниципальном районе

В постановлении Губернатора Челябинской области от 12.07.2005 года № 301 «О возложении функций по социальной поддержке и социальному обслуживанию детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» 30.12.2005 года...

Пенсионная система России и зарубежных государств: сравнительно-правовой анализ

Изменения в пенсионном обеспечении в 2015 году коснулись преимущественно получателей бывших трудовых пенсий. Согласно Федеральным законам от 28.12.2013 № 400-ФЗ и от 17.12.2001 № 173-ФЗ с 1 января 2015 г. понятие «трудовая пенсия» не применяется...

Постоянные комиссии

Советы согласно теории советского государственного права входят в политическую систему общества, прежде всего как политическая основа государства. Конституция СССР 1924 года, провозглашая незыблемость основ Советской власти...

Специфика государственного управления налогообложением

Кардинально структура налогообложения в России относительно прошлых лет не изменилась, так как доходы от налогов и пошлин, связанных с обложением нефти, газа и нефтепродуктов...

Способы фальсификации текстильных товаров

Структура и обязанности дорожной полиции Казахстана

за 3 месяца 2008 года зарегистрировано - 1 ДТП. число погибших - 0 число раненных - 6 за 3 месяца 2009 года зарегистрировано - 2 ДТП. число погибших - 0 число раненных - 3 По числу ДТП - рост на 50 %, по погибшим уровень. по раненным снижение на - 66,6 %...

Функции отдела благоустройства администрации муниципального образования

Вся информация, которая поступает в Комитет, регистрируется в общем отделе, а если это обращение или жалоба, то в отделе жалоб. Затем, поступившая и зарегистрированная документация передается руководителю на рассмотрение...